【間取り】
≪間取≫広々とした6LDK+2Sの一戸建てです。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■
【外観】
≪外観≫南東側の公道に面しており、陽当たり良好です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 ≪外観≫南東側の公道に面しており、陽当たり良好です。 ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■ 
【リビング】 ≪リビング≫南東・南西向きの採光で陽当たり良好です。 
【リビング】 ≪リビング≫約19.6帖のLDK。ゆとりのある空間です。 
【キッチン】 ≪キッチン≫収納豊富なカウンターキッチン。 
【キッチン】 ≪キッチン≫IHクッキングヒーター採用で、火を使わないため安全に使いやすく、使用後のお手入れも簡単です。 
【洗面所】 ≪洗面室≫広々とした洗面室。室内物干し付きで雨の日のお洗濯にも便利です。 
【浴室】 ≪浴室≫1坪バスでゆったりくつろげます。 -
【トイレ】 ≪トイレ≫各階にトイレがあり、混雑する時間帯もスムーズに利用でき便利です。 
【和室】 ≪和室≫1階 約4.4帖の和室です。 
【洋室】 ≪洋室≫1階 約6.3帖の洋室です。 
【納戸】 ≪納戸≫広々とした納戸があり、たっぷり収納できます。 
【玄関】 ≪玄関≫玄関にも収納が十分にあり、スッキリ見せられます。 
【玄関】 ≪玄関≫吹き抜け部分の窓から光が差し込み、玄関が明るい空間になっています。 
【その他室内】 ≪階段≫リビング階段でご家族のコミュニケーションが生れやすい間取です。 -
【廊下】 ≪ホール≫2階 ホール部分です。 
【洋室】 ≪洋室≫2階 南東向きの洋室です。 
【収納】 ≪収納≫2階の各居室に収納スペースがあり、お部屋をすっきりと見せられます。 
【洋室】 ≪洋室≫2階 南西向きの洋室です。 
【和室】 ≪和室≫2階 約6.5帖の和室です。 
【洋室】 ≪洋室≫2階 約8.8帖の洋室です。 
【バルコニー】 ≪バルコニー≫約8.8帖の洋室からバルコニーに出ることができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
セントラルヒーティング
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
吹抜
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
■敷地■
□敷地面積は約６０.０１坪、南東側の公道に面しており、陽当たり良好です。
□建物前面には２台駐車可能です。※車種によります。
■間取■
□リビングは南東・南西向きの採光で陽当り良好です。
□居室、ホール部分の収納、納戸もあり、お部屋をスッキリと見せられます。
□各階にトイレがあり、混雑する時間帯もスムーズに利用でき便利です。
■周辺環境充実■
□「セイコーマート」徒歩３分、「産直生鮮市場」「サンドラッグ」徒歩６分、「アークス」徒歩８分、
郵便局、メディカルセンターも徒歩１５分圏内にあり、とても便利な立地です。
□徒歩１０分圏内の所に保育園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。
□お子様も通学しやすい立地です。（平岡中央小学校 徒歩９分、平岡中央中学校 徒歩８分）
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡七条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地』 バス乗車13分 中央バス 平岡7条3丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公118.36㎡ (1F:77.05㎡ 2F:41.31㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 1997年(平成9年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公198.4㎡(60.01坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・平岡公園北地区・戸建住環境保全地区・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 平岡中央小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 平岡中央中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3786976 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：中塚 稜太
■徒歩１０分圏内の所に保育園や公園もあり、お子様も通学しやすい立地です。（平岡中央小学校 徒歩９分、平岡中央中学校 徒歩８分）お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■