■２０２３年８月リフォーム完成！南・西・東の三方角部屋で陽当り良好な専用庭付きのお部屋です■
【間取り】
【リビング】
《リビング》南向きで陽当り良好です。
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【リビング】 《リビング》南向きで陽当り良好です。 
【リビング】 《リビング》約20.5帖のLDK。広々とした空間です。 
【リビング】 《リビング》 
【キッチン】 《キッチン》広々とした、浄水器付きのキッチンです。 
【収納】 《収納》リビング部分の収納です。大容量でお部屋をスッキリ見せることができます。 
【洋室】 《洋室》リビング横、約6.2帖の洋室です。 
【和室】 《和室》約6帖の和室です。 -
【洋室】 《洋室》約6.4帖の洋室です。アクセントクロスで落ち着いた雰囲気のお部屋です。 
【洋室】 《洋室》約7.4帖の洋室です。収納スペースが豊富です。 
【洋室】 《洋室》二面採光で陽当り良好です。 
【玄関】 《玄関》 
【その他室内】 《ホール》 
【洗面所】 《洗面室》 
【浴室】 《浴室》フルオート機能付きの浴室です。 -
【トイレ】 《トイレ》手洗い付きウォシュレットトイレです。 
【バルコニー】 《バルコニー》南向きで陽当り良好です。 
【庭】 《庭》広々とした専用庭です。ガーデニングなどを楽しむことができます。 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
トランクルーム
押入
全居室収納
バルコニー
専用庭
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
■居住スペース■
□南・西・東の三方角部屋で陽当り良好です。
□ＬＤＫは約２０.５帖、全居室６帖以上あり、ゆとりのある住空間となっています。
■専用庭付き■
バルコニーの先には専用庭があります。（庭使用料：月額７５０円）
ガーデニング等を楽しむことができ、毎日自然を身近に感じられます。
■周辺環境■
普段のお買い物に便利な「ファミリーマート」は徒歩７分、「ツルハドラッグ」は徒歩６分、
徒歩５分圏内の所に保育園や児童会館、公園もあり子育て家族にも適した環境です。
またお子様も通学しやすい立地です。（野幌小学校 徒歩６分、厚別中学校 徒歩５分）
■リフォーム内容■
・全室壁、天井クロス張替
・全室床、クッションフロア張替、畳表替
・玄関土間フロアタイル張替
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・ダウンライト交換
・ハウスクリーニング他
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東四条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『新さっぽろ』 徒歩18分 (約1440m) JR北海道バス『厚別東4条4丁目停』 徒歩6分 (約460m) |
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| 専有面積 | 壁芯 101.07㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.94㎡ |
| その他 | 37.35㎡ 750円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換 【内装】2023年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・全室壁、天井クロス張替 ・全室床、フロアタイル、クッションフロア張替、畳表替 ・玄関土間張替 ・ダウンライト交換 ・ハウスクリーニング他 |
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| 総戸数 | 89戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社宮川建設 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小野幌小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 厚別中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,590円/月 | 修繕積立金 | 8,080円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3531596 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：中塚 稜太
■学校は野幌小学校：徒歩６分、厚別中学校：徒歩５分と通学しやすい立地です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■