【仲介手数料半額対象物件】≪アフターサービス保証付≫２０２３年１２月リフォーム完成！ペット飼育可能
【間取り】
≪間取≫
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
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【外観】
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【外観】 ≪外観≫ ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■ 
【リビング】 ≪リビング≫ 約19.6帖のゆとりのあるLDKです。 
【リビング】 ≪リビング≫ 南東・南西向きの角部屋のため、陽当たり・風通し良好です。 
【キッチン】 ≪キッチン≫ 対面式のキッチン。お子様を見守りながら調理ができます。 
【洋室】 ≪洋室≫ リビングに繋がる、約6帖の洋室です。 
【洋室】 ≪洋室≫ 約6.5帖の洋室です。バルコニーに繋がっています。 
【洗面所】 ≪洗面室≫ -
【洗面台】 ≪洗面室≫ 新品のシャンプードレッサー。三面鏡で身支度に便利です。 
【浴室】 ≪浴室≫ 木の温もりを感じられ、落ち着きのある木目調のアクセントパネル採用した浴室です。 
【トイレ】 ≪トイレ≫ 手洗い付きのウォシュレットトイレです。 
【洋室】 ≪洋室≫ 約7.1帖の洋室。二面採光で陽当たり良好です。 
【収納】 ≪収納≫ 全居室収納があり、住空間をすっきり見せられます。 
【洋室】 ≪洋室≫ 約61帖の洋室です。 
【その他室内】 ≪廊下≫ リビングと約7.1帖の洋室が一直線に配置されており、風通し良好です。 -
【玄関】 ≪玄関≫ 両サイドに収納があり、収納スペースが豊富です。 
【バルコニー】 ≪バルコニー≫ 角部屋のため、広々としたバルコニーです。 
【眺望写真】 ≪眺望≫ 7階部分で眺望も良好です。 
【眺望写真】 ≪眺望≫ 
【共用部分】 ≪トランクルーム・タイヤ置き場≫ 
【共用部分】 ≪来客用駐輪場≫ 来客用の駐輪場もございます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
ペット相談
■間取■
□南東・南西向き角部屋で陽当り・風通し良好！１１階建の７階部分のため眺望も良好です。
□ＬＤＫは約１９.６帖、全室６帖以上でゆとりのある空間です。
≪リフォーム内容≫
・全室壁、天井クロス、フローリング張替、ＣＦ張替
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・建具、玄関収納交換
・カーテンレール、防水パン交換
・室内クリーニング、他
■周辺環境充実■
お買い物に便利な「ローソン」は徒歩４分、「ザ・ビッグ」「スーパーアークス」は徒歩７分。
銀行、内科なども徒歩１５分圏内にあり、とても便利な立地です。
また徒歩１５分圏内の所に保育園や児童会館、小児科、公園もあり、子育て家族にも適した環境です。
■近隣月極駐車場確保済み（月額１３，２００円）
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平三条１１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『東札幌』 徒歩10分 (約800m) 札幌市東豊線『豊平公園』 徒歩12分 (約900m) |
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| 専有面積 | 壁芯 98.65㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向25.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[シーリングライト、玄関収納、他] |
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| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東園小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 八条中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 16,960円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3798682 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中塚 稜太
■南東・南西向き角部屋で陽当り・風通し良好！東西線・東豊線ダブルアクセス可能、ペットとも暮らせるお部屋です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
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