【仲介手数料半額対象物件】≪アフターサービス保証付≫２０２４年２月リフォーム完成！陽当り良好なお部屋
【間取り】
≪間取≫
【外観】
≪外観≫
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【外観】 ≪外観≫ 
【リビング】 ≪リビング≫ 約16.4帖のリビング。南西向きで陽当たり良好です。 
【リビング】 ≪リビング≫ 
【キッチン】 ≪キッチン≫ 対面式のキッチン。お子様を見守りながら調理ができます。 
【洋室】 ≪洋室≫ リビング隣にある約6帖の洋室です。 
【洗面所】 ≪洗面室≫ 新品のシャンプードレッサー。三面鏡で身支度に便利です。 
【洗面所】 ≪洗面室≫ 洗濯機置き場横の棚は可動棚となっており、とても便利です。 -
【浴室】 ≪浴室≫ 木の温もりを感じられ、落ち着きのある木目調のアクセントパネル採用した浴室です。 
【トイレ】 ≪トイレ≫ 手洗い付きのウォシュレットトイレ。グレーのクロスで落ち着いた印象です。 
【その他室内】 ≪ホール≫ 
【収納】 ≪収納≫ ホール部分には大容量の収納スペースがあり、住空間をすっきり見せることができます。 
【洋室】 ≪洋室≫ 約7帖の洋室です。 
【洋室】 ≪洋室≫ 約4.6帖の洋室です。 
【玄関】 ≪玄関≫ 玄関も収納スペースが豊富にあり、季節の靴も収納可能です。 -
【バルコニー】 ≪バルコニー≫ 南西側のバルコニーです。 
【眺望写真】 ≪眺望≫ 南西側バルコニーから見た眺望です。 
【眺望写真】 ≪眺望≫ 北東側バルコニーから見た眺望です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
即入居可
■間取■
□ＬＤＫは南西向きで陽当たり良好、二面バルコニーで風通しも良好です。
□各居室、ホール部分の収納、トランクルームもあり、収納が充実。お部屋をすっきりと見せることができます。
≪リフォーム内容≫(アフターサービス保証付)
・全室壁、天井クロス、床張替
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・建具交換
・室内クリーニング、他
■周辺環境■
□「セイコーマート」は徒歩２分、最寄り駅の大谷地駅には「東光ストア」「ツルハドラッグ」「キャンドゥ」などが
入ったショッピングモール「キャポ大谷地」が直結しており、とても便利です。
□キャポ大谷地には郵便局・北海道銀行・北洋銀行も隣接しています。
□お子様も安心して通学できる環境です。（大谷地東小学校：徒歩６分、厚別南中学校：徒歩１０分）
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.89㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.01㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 115戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,400円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大谷地東小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 厚別南中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,840円/月 | 修繕積立金 | 10,620円/月 |
| その他費用 | 全体修繕積立金:260円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3799477 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新山 勝教
■東西線「大谷地」駅から徒歩６分、近隣商業施設が充実しています。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■