【間取り】
【仲介手数料半額対象物件】
３ＬＤＫ+ＤＥＮ（書斎）のお部屋。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■
【リビング】
≪リビング≫
約15.8帖のLDK。落ち着いたダークブラウンの床・建具でシックな空間です。
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【リビング】 ≪リビング≫ 約15.8帖のLDK。落ち着いたダークブラウンの床・建具でシックな空間です。 
【リビング】 ≪リビング≫ 大きな窓からは明るい光が差し込みます。 
【キッチン】 ≪キッチン≫ IHクッキングヒーター採用で、火を使わないため安全に使いやすく、使用後のお手入れも簡単です。 
【洋室】 ≪洋室≫ 約5.2帖の洋室です。全室収納があり、お部屋をすっきりと見せられます。 
【洋室】 ≪洋室≫ 約5.6帖の洋室です。 
【洋室】 ≪洋室≫ 約7.2帖の洋室です。 
【その他室内】 ≪ＤＥＮ（書斎）≫ 約7.2帖の洋室には、デスクを設置したスペースがあり、リモートワークにもおすすめです。 -
【洗面所】 ≪洗面台≫ 新品のシャンプードレッサー。三面鏡で身支度に便利です。 
【洗面所】 ≪洗面室≫ グレーのクロスで落ち着きのある空間になっています。 
【浴室】 ≪浴室≫ 木の温もりを感じられ、落ち着きのある木目調のアクセントパネル採用した浴室。 
【トイレ】 ≪トイレ≫ 手洗い一体型のウォシュレットトイレ。収納もしっかりございます。 
【その他室内】 ≪ホール≫ 
【収納】 ≪ウォークインクローゼット≫ 玄関横にあり、様々なものを収納可能です。 
【玄関】 ≪玄関≫ -
【バルコニー】 ≪バルコニー≫ 
【眺望写真】 ≪眺望≫ バルコニーからは伏古小学校が見えます。 
【外観】 ≪外観≫
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
即入居可
■間取■
□各居室、玄関収納があり、収納スペースが充実。ホール部分にはウォークインクローゼットがあり、収納場所に困りません。
□約７.２帖の洋室には約２帖のＤＥＮ（書斎）があり、リモートワークなどにぴったりです。
≪リフォーム内容≫(アフターサービス保証付)
・全室壁、天井クロス、床張替
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・建具交換
・室内クリーニング、他
■周辺環境■
□お買い物に便利な「ローソン」は徒歩３分、「産直生鮮市場」は徒歩２分、「業務スーパー」は徒歩６分。
ドラッグストア、ホームセンター、総合病院なども徒歩１０分圏内にあり、とても便利な立地です。
□徒歩５分圏内の所に幼稚園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。
□お子様も安心して通学できる環境です。（伏古小学校：徒歩４分、札幌中学校：徒歩１５分）
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古八条５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『元町』 バス乗車10分 中央バス 伏古７条５丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.54㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向5.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 三共建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 北海道互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏古小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 札幌中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 17,940円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3802351 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新山 勝教
【仲介手数料半額対象物件】 ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■