【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 《リビング》 南東向き角部屋のため日当たり良好♪ 
【浴室】 《浴室》 リフォーム済みのきれいなバスルーム！ １日の疲れを癒してくれます♪ 
【キッチン】 《キッチン》 家族の会話が弾むカウンターキッチン！ ３口ガスコンロで効率的にお料理可能♪ 
【トイレ】 《トイレ》 ウォシュレット付きトイレです。 収納スペース充実♪ 
【洗面台】 《洗面化粧台》 
【洗濯機置場】 《室内洗濯機置き場》 -
【洋室】 《洋室１》 約７．２帖の広々としたお部屋です。 
【洋室】 《洋室２》 約５．３帖のお部屋です。 
【洋室】 《洋室３》 リビングと隣接する約６帖のお部屋です。 
【リビング】 《リビング》 
【リビング】 《リビング》 バルコニーに面した窓から光が差し込みます。 
【リビング】 《リビング》 隣接する洋室の戸を開けるとより広々とお使いいただけます。 
【リビング】 《リビング》 キッチンとのコミュニケーションの取りやすいつくり♪ -
【リビング】 《リビング》 出窓のカウンター部分は好きなもの飾るスペースとしても使えます♪ 
【収納】 《洋室１ クローゼット》 収納家具が不要なためより広々とお部屋をお使いいただけます。 
【収納】 《洋室２ クローゼット》 クローゼットがあるためすっきり収納可能！ 
【収納】 《洋室３ 収納》 リビング横の洋室にも収納スペース有り！ お掃除用品、ストック品の収納にも便利。 
【共用部分】 《駐輪場》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
セントラルヒーティング
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
ペット不可
【仲介手数料半額対象物件】※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）
■アクセス良好
地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩１分！通勤・通学に便利♪
■周辺環境充実
「ローソン」まで徒歩１分！スーパー、ドラッグストア、郵便局等が徒歩圏内に揃っており、暮らしに便利な立地です。
■子育て環境充実
小学校まで徒歩約７分、中学校まで徒歩１分と無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありお子さまがのびのびと遊ぶことのできる環境です。
また、階下に住戸がないため足音・騒音等の心配を軽減！ベビーカー等の出し入れもスムーズに行うことが可能です♪
■令和５年３月リフォーム
・全室天井・クロス貼替・ＣＦ貼替・フローリング貼替・シーリング交換・分電盤・和室→洋室へ変更
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・洗濯用水栓
◇南東向き角部屋のため日当たり・風通し良好♪
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園八条１丁目１番８号 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『豊平公園』 徒歩1分 (約80m) 札幌市東豊線『美園』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.20㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 洗濯用水栓、洗濯パン、 【内装】2023年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 分電盤、シーリング交換、和室→洋室へ変更 |
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| 総戸数 | 44戸 | 面積 | 敷地:1764.26㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美園小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 八条中学校 徒歩1分 (約76m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 14,930円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3808352 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中塚 稜太
【仲介手数料半額対象物件】※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）
■地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩１分
■令和５年２月リフォーム 室内状況良好の３ＬＤＫ
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■TEL：011-398-4025■